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澄邁買房攻略，南海之濱買房不被忽悠得會看戶型，澄邁擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，南海之濱地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。南海之濱買房不被忽悠得會看戶型！2022海南澄邁，南海之濱什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于南海之濱戶型圖了解不多，如何才能夠選擇南海之濱的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、澄邁買房攻略

澄邁買房攻略，澄邁氣侯宜人，游資源豐富，開發前景廣闊，享海口西海岸的醇熟配套。有“世界長壽之鄉”之稱當地澄邁，近海卻不潮濕且擁有天然養生溫泉，是個不錯的康養勝地。澄邁的樓盤是否適合養老首先是環境，不僅是項目所處周邊大的生態環境，包括社區內部的小環境都要具備較高綠化率，生活環境才能更宜居，要注意考察南海之濱周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農貿市場、醫療場所等等。

1、澄邁買房攻略，隨著中國老齡化的來臨以及中國經濟水平的提高，加上內地許多地區霧霾日益嚴重，面對海南獨有海景寬廣的天空。使得每年冬天到澄邁旅游度假的朋友越來越多，甚至有些在此購房久居，在澄邁購房，可能兩個目的，自用或touzi。自貿港建設在火熱進行中，澄邁未來的發展是紙得期待的，相信未來海南全島區域都會迅速發展起來的。

2、老年人喜歡安靜，所以環境上一定要安靜，而且老年人身體不太好，房屋周圍要有醫院這樣的話會比較方便一些。去過澄邁的朋友們都知道這里不僅交通便利、經濟發達，而且城市景色比較優美，正是這些自然環境吸引了很多朋友們來澄邁購買房子定居。

3、海南是中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、巴厘島、墨西哥城等同處于北緯18°，國際上稱之為黃金度假線。而海南正好處在北回歸線以南，熱帶的北緣，有熱帶季風氣候和海洋濕潤氣候交互，海南澄邁整體度假氣候比東南亞國家更好。冬天二十多度的溫暖氣候、醉美的沙灘、醉多的高爾夫球場、醉多的人工島等等。這些，都是海南的特殊性資源。

4、未來澄邁房價趨勢：海南逐漸減少商品住房用地供應，澄邁新房儲備銳減，未來澄邁房屋價格可能進一步漲價，從2019年2月份以來，島內大批回收已出售的住宅用地，累計回收3萬余畝住房用地，轉為自貿區建設的其他用途，不再作為商品住房用地使用。土地供應減少，直接導致海南未來可售房源總量銳減，加之近年來大量旅居客群涌入，以及“百萬人才進海南”計劃的深入，使得海南房地產即便處于高強度限購之下，海南房屋價格依舊大幅漲價。

二、南海之濱戶型是否南北通透

很多人并不懂得如何看南海之濱戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看南海之濱戶型圖呢？怎么挑選南海之濱好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于南海之濱小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，南海之濱購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，南海之濱買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，南海之濱戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在南海之濱買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、南海之濱限購政策：

海南將加速創建房地產業穩定身心健康發展趨勢常態化，貫徹落實縣市行為主體負責制，因城強化措施，貫徹落實穩土地價格、穩樓價、穩預期義務，維持房地產業穩定身心健康發展趨勢。

1、澄邁買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南澄邁還能生紙嗎？2018年-2019年是海南房屋限購醉為嚴格的兩年，對海南房屋影響醉主要的因素也是限購。但是澄邁新房房價尚能保持一年15%以上的漲幅。憑什么海南的新房房價限購了，銷量跌了還能繼續漲？毫無疑問，海南的房屋需求太大。

小編結語： 海南限購導致外地人在海南澄邁買房門檻加高。但為了打造高水平的世界自由貿易港，海南逐步放寬人才引進政策，吸引更多的國內外人才來海南創業就業。雖然說海南只能限購一套住宅房，但是相對來說還是給了外地居民在海南購買房子的機會，并且現在基本上在人才住房方面也有很大福利，對于想在海南購買房子是人來說是很利的!以上就是關于《澄邁買房攻略，南海之濱買房不被忽悠得會看戶型，》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：15298920468（電話同號）

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