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鴻嘉金龍灣零首付是真的嗎？海南外地人買房攻略，椰子大觀園是中國熱帶農業科學院椰子研究所在原有科研基地基礎上，引進國內外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物，按照標準建設的集科研、試驗示范、科普教育、生態保護和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。海南房價會持續上漲嗎，文昌新房還可以買嗎？鴻嘉金龍灣毛坯房價格多少，鴻嘉金龍灣買房首付是多少錢？鴻嘉金龍灣位于清瀾開發區文清大道北側（椰子大觀園旁），下面是文昌鴻嘉金龍灣買房首付的詳細介紹。。。

一、鴻嘉金龍灣零首付是真的嗎

鴻嘉金龍灣位于清瀾開發區文清大道北側（椰子大觀園旁），文昌這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在文昌買房子。鴻嘉金龍灣買房的首付是人們醉關注的問題之一。理所當然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。

鴻嘉金龍灣樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

1、鴻嘉金龍灣零首付是真的嗎？海南成為內地第一個真正意義上的“單獨關稅區”，并基本采用零關稅的政策。再加上個人、企業所得稅的巨大優勢，未來一定會有增量的資金、企業、人口進入海南。所以，文昌的發展將邁上新的臺階。醉近幾年的海南的發展速度是肉眼可見的，越來越多的人都看中了這個商機選擇鴻嘉金龍灣touzi或者是置業。

2、海南得天獨厚的氣候環境優勢，這是其他城市都無法替代的也是無法復制的，并且海南獲得中國康養城市排行榜第一名，再加上海南自貿港的發展，文昌醫療、教育配套也變得越來越完善，未來在海南康養買房肯定會是全中國甚至全世界人民的未來趨勢。文昌房子價格上漲首先代表著房產市場旺季已經來臨，其次是海南原本的稀缺性問題，海南的房產市場屬于不可再生資源，只會越來越少能有什么理由致使鴻嘉金龍灣房子價格下降呢？

3、現在海南文昌的房產項目也十分的火爆，搶購房產的人非常多，這個和海南省天然獨特的地理位置有著非常重要的關系，現在海南省的限購令非常嚴格，所以導致海南省在建的商品房項目都呈現出滑雪式的銷量下滑形勢，但是整個房產的價格走向趨勢卻沒有太多的變化，鴻嘉金龍灣房產仍然處于比較堅挺的階段。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

二、海南外地人買房攻略

海南外地人買房攻略，一個有生紙空間的文昌房子首先它的地段是好的，地理位置好，教學資源好，出門方便，這樣的房子價格才會生紙，為了大家買到能生紙的房子，買房子一定要從各個方面考慮，才能選擇到合適的房子。文昌憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南文昌過冬。

1、海南外地人買房攻略，海南作為全國唯一的熱帶省份，一年四季氣候宜人、鳥語花香、林木常綠、碧海藍天，由于這些優越的自然環境非常有益身體健康長壽，文昌適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群。就算不來海南僅僅是想想海南島這四季明媚的風景都能使人心情愉悅。

2、海南文昌配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，自貿區政策頒布以來，海南各種紅利政策撲面而來，海南文昌各種招商引資項目也紛紛落地。海南財稅體系改革為未來經濟騰飛打開了通路，國際醫療、教育機構大型市政配套等的建設穩步推進，與自由貿易區相比，自由貿易港的開放水平更高，自由貿易港建設的集群效應將實現物流、交通、服務等方面的一體化，為海南經濟發展帶來數倍的杠桿經濟效益。

3、有著優美地理環境的海南文昌，在海南自由貿易港的帶動下，海南文昌的房子吸引了不少買房者的眼球，近年來，海南文昌的發展是我們有目共睹的，在海南文昌買房成為熱潮，不僅僅是海南文昌的發展，同時還是海南文昌有著宜人的氣候特點，海南文昌的房子，成為touzi者、買房者都追求的產品。

三、鴻嘉金龍灣購房資格：

由于新政的影響，樓市價格會有一定的回緩，但是長遠考慮的話，鑒于文昌資源的稀缺，供地減少，供應量不足，所謂“物以稀為貴”，所以房價上漲仍會是趨勢。

1、文昌購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、文昌房子還能生紙嗎？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著文昌未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好文昌，準備在文昌發展的，而這些人來文昌后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南鴻嘉金龍灣的房地產有沒有生紙空間？

小編結語：盡管受到諸多因素的影響，但近十年來，海南房產由低潮發展到現在的發展歷程中，無論是touzi規模、市場需求還是市場規模都處于一個合理的范圍內，文昌房產市場運行總體健康，過熱和泡沫現象并不明顯。經濟運行呈現出速度、結構、質量、效益同向發展的良好態勢，強勁的經濟發展勢頭為海南房產市場發展奠定了堅實的基礎。

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