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海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房子價格并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房子價格甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房地產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 我們先來看看為什么那么多“候鳥”來海南海口市買房子？

為什么那么多“候鳥”來海南海口市買房子？

1、海南建省時間不長，加上本地教育相對較差，這里的人口素質參差不齊，本地人相對保守，講方言的人比例又很高，所以到這里過冬的人很難融入當地人的生活，很多人認為也沒必要，就是過冬度假而已。海南飲食也有自己的特色，這里的海鮮和熱帶水果品種也是很豐富，尤其是當季水果堪稱物美價廉。

2、綜合來看，海南海口醉適合養老，發展空間很大，非常適合touzi！海南海口的生活節奏很慢，特別適合老年人，環境優美，空氣清新；而且周邊交通資源齊全，對于老人來說是個不錯的選擇。海南海口設施可以滿足業主的基本生活需求和精神需求；同時也是購房者不錯的選擇。

3、海口購房分析：海南一系列重大配套設施逐漸成型，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等。在海口買房子不僅僅是為了有限的度假和養老生活，更是為了擁有一種屈指可數的海島資源，這種資源是不可再生和可替代的。想在海南買房子，首先要關注的是自己是否有買房子資格。如果你是本地人，那就好辦了。準備好錢。如果是外省的，會比較麻煩，需要一些門檻。目前海南調控房產，但不會一下子限購。它涉及很多行業。現在是房產行業逐步回歸健康道路的時候了。現在海南放開了落戶限制，這個時候可以在海南落戶。現在是海口買房子的好時機。

融創精彩天地優缺點

1、融創精彩天地位于海秀東路29號，融創精彩天地由融創中國控股有限公司開發，建筑密度，海南的氣候很特殊。來融創精彩天地買房的人是來買陽光和健康的。海南海口touzi房產對于購房者來說有很多的誘惑力，融創精彩天地買房還是要早買。

2、目前到海南海口買房的人主要有三種，一種是特別有錢的人，到融創精彩天地買房純為資產配置和度假享受，他們一般是購買海景房或者別墅的；第二種是有一定的經濟實力的年輕人，融創精彩天地買房的主要目的是自己以后養老或者買給父母養老度假；第三種則是退休老人或者即將退休的老人，融創精彩天地買房的目的就是養老、過冬。

3、融創精彩天地缺點：海口空置房子比較多，人氣不足，春節時小區入住率能到30%就不錯了，平時還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時間錯開了有關，此外海南本地人在春節期間也會回老家過年，城區人氣自然就會有所下降。）

3、海口景色優美，氣候舒適，正是適適合養老住的地方， 作為海南省的省城市，交通人文、環境空氣、市政建設、歷史文化…所有考慮“適合養老性”的因素在海口市得到滿足，憑借強大的經濟、政治、文化等核心優勢成為海南省適合養老城市的第一選擇。

豪城哈瓦那優缺點

1、豪城哈瓦那位于地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊， 豪城哈瓦那交通方便，四通八達，容積率1.62%，萬寧市的新房價格是跌是漲，不是靠我們的主觀感覺漲，而是靠我們的主觀感覺漲。供需平衡，豪城哈瓦那房價相對穩定。限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，價格不會上漲。融創精彩天地2024還是紙得買！

2、以后豪城哈瓦那房產價格漲紙的趨勢難以改變的，可能隨著貨幣兌換匯率的貶紙而不斷漲紙，但這樣漲紙，一段時間才能看清楚的。不管以后萬寧房產價格漲跌怎么樣，但是會有大量養老的，過冬的，休閑旅游度假的需求者都會不斷的進入，到時房產價格也會跟著需求慢慢的上升。可能會有越來越多的人涌進萬寧看房購買房子，實現自己度假養老的一個愿想，隨著萬寧的發展，養老配套日益完善，大趨勢就是豪城哈瓦那房產價格將一路漲，但豪城哈瓦那購買房子還是要早買。

3、豪城哈瓦那缺點：海南中部地區周圍群山環繞，擁有大面積植被，這里的水質和空氣質量是海口三亞不能比的，常年的氣候溫和，是真的冬暖夏涼，在這里居住是非常舒服的。這里的氣候溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮，再加上優美的自然風光，確實是旅游度假的好去處，但僅僅是適合旅游度假而已。海南中部地區的交通是極為不便利的，并且基本生活配套不夠完善，醫療條件相對來說也比較差。就拿保亭為例，你敢相信一個縣城就只有幾條街嗎?并且縣城的路也是十分擁擠的，慶幸的是縣城里的居民還是較少的，很難想象要是居民變得更多的話縣城會擁擠成什么樣子。出租車與車也是近幾年才出現的。以前整個縣的醫生和護士加起來甚至不超過20人，雖然新的縣建好后改善了許多，但還是遠落后于海口與三亞。

3、萬寧市有著天獨厚的北緯18°氣候，全年氣候溫和，溫差小，年平均氣溫24℃，全年無霜，氣候宜人。東南亞風情小鎮，山林海度假城邦。興隆度假區名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價位不菲，但有自身顯著賣點，旅游氛圍濃厚，度假優選，養老次之。

融創精彩天地和豪城哈瓦那兩個項目都有自己的優勢，對于我們日常生活需求與精神需求都能滿足；從養老上來看融創精彩天地比較適合，豪城哈瓦那目前發展的還算不錯，融創精彩天地和豪城哈瓦那同時出行有很便捷；至于那個好，那個紙得買就看自己的需求了！

結語： 如今國家大力推行樓市調控政策，旨在穩定房產價格，抑制不合理的漲價，在此大環境下海口的房產價格已經開始趨于平穩。不過由于其獨特的地理位置、便利的交通和豐富的旅游資源，這三大優勢也使得融創精彩天地后續發展潛力巨大，融創精彩天地房產價格下跌的可能性會比較小，總的來說還是會呈現平衡穩定的發展。以上就是關于《融創精彩天地跟豪城哈瓦那買房優勢分析！為什么那么多“候鳥”來海南海口市買房子？》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：15298920468（電話同號）

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